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ボロ物件でも高利回り激安アパート経営

入居率95％を誇る非常識なノウハウ 著者：加藤ひろゆき出版社：ダイヤモンド社サイズ：単行本ページ数：255p発行年月：2007年06月この著者の新着メールを登録する本書の特徴としては、値付けの甘い物件を見つけ、さらに「鬼のような指値」を入れて、格安物件を手に入れることがあげられます。もちろん、古くてボロい物件なのですが、そのアパートの本源的価値よりも割安なので、家賃の面では価格優位性を持っており、満室に近い入居率を誇っています。激安でボロ物件ながらの運営ノウハウは、本書でしか読めません。【内容情報】（「BOOK」データベースより）根性と情熱と100万円くらいあれば、アパート経営は誰にでもできる。「鬼のような指値」でアパート・貸家を安く買う。【目次】（「BOOK」データベースより）第1章　激安で不動産物件を手に入れる／第2章　よい物件は思わぬところに転がっている／第3章　現地調査でのチェックポイント／第4章　「鬼のような指値」で値引きする／第5章　高利回りは自分で創造する／第6章　効率的に入居者を集める方法／第7章　自主管理のススメ／終章　ハリウッドから大家さん生活へ【著者情報】（「BOOK」データベースより）加藤ひろゆき（カトウヒロユキ）1965年生まれ。北海道出身。北海道在住の随筆家、兼、激安不動産投資家（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

【ロックツーロック(Lock to Lock)】賃貸物件にも取付できる補助錠！カギ穴の上に取付ける新発想ダブルロック！[住宅用防犯用品]住宅用防犯グッズ【ロックツーロック】

（財）全国防犯協会連合会　優良防犯器具　推薦番号　第718号 ロック・ツー・ロックはカギ穴の上に被せるように取付ける新発想ダブルロック！ カム送り解錠を防止します。 ピッキングを防止します。 カードキーは特殊な磁気照合式。 ロック・ツー・ロックはドライバー1本で取付けできます。 カギ穴の破壊・いたずらを防止します。 カードキーは無断で複製できません。(カードキーは4枚付き) ロック・ツー・ロック取付可能なカギ MIWA（美和）、GOAL（ゴール）、KABA（カバ）社製のシリンダーで本製品の規格サイズ内のものに取付可能！ シリンダーが突き出しているタイプ シリンダー径が38.5mm〜44mm バックセット30.5mm以上必要 (バックセット…ドアの端からシリンダーの中心まで) シリンダー高さ28mmまで (なお、高さ33mmまではスペーサー（別売）を取付けることで対応できます。) 別売りスペーサー （1）取付前 （2）カラーを手前に持ち上げます。 （3）カラーを持ち上げてできた隙間に取付座を挟みます。 （4）カラーと取付座の中心が揃うように位置を調整します。 （5）ベース、ロック本体の順に、シリンダーに被せます。 （6）ドライバーで4本のネジを均等に少しずつ締めます。 （7）本体のフタがきちんと締まるか確認してください。 （8）完成です。 ※取付け後は、ロック・ツー・ロックと既存のカギが正しく解錠・施錠するかご確認ください。 【ロックツーロック（Lock to Lock】 [住宅用防犯グッズ]賃貸物件にも取付できる補助錠！

【キーボックス】キーや小物を保管できる便利なダイヤル式南京錠！賃貸物件管理にも便利！[住宅用防犯用品]キーボックス【カギの預かり箱】

商品名 鍵（カギ）の預かり箱 DS-KB-1 材質 錠本体：亜鉛合金 シャックル：銅鉄　焼入れ処理 ボックス内寸 W67×H37×D15mm シャックル径 シャックル内径：H56×W38mm アダプター使用時：H25×W29mm 初期状態 暗証番号 0-0-0-0 付属品 カギの預かり箱錠本体、シャックル、アダプター

【全品ポイント10倍！〜11/25（火）9:59まで】［在庫あり］工事・物件タップ（3極・7個口・3m）（コンセント）【あす楽対応_関東】【あす楽対応_東海】【あす楽対応_近畿】

3P抜け止め7個口、マグネット付。サージガード内蔵タップ。3m。＜特長＞●スチールデスクなどに仮固定できるマグネット付きです。●雷サージ吸収素子内蔵で雷から機器をガードできます。●環境に優しい簡易ビニール（PE素材）包装を採用しています。＜仕様＞■定格容量/15A・125V（1500Wまで）■プラグ/3P■コード長/3m【2006年10月発売】

賃貸物件におすすめ！紙巻器の取付け穴を使って既設トイレに簡単確実に取付けできます！TOTO音姫専用後付けプレート

■ 紙巻器の取付け穴を使って、既設トイレに音姫を簡単確実に取付けできます！ ■ 賃貸物件やタイル・パーテーション壁への取付にもおすすめします！ ■ 適応機種 TOTO音姫（乾電池タイプ）YES300D専用です ■ 適応紙巻器 ベーシックタイプの3箇所固定タイプの紙巻器 ※2連式やデザインタイプの紙巻器は不可 ■ 寸法 横200ミリ×縦301ミリ×奥14ミリ ■ 材質 樹脂製 ■ 取付け方法 既設の紙巻器を取り外して、プレートを挟んだ状態で再度紙巻器を取付ます。そして音姫を取付位置にビス止めし固定します。 ■ 必要工具 ドライバー等が必要 ■ プレートのみ 　

空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す！勝ち組賃貸経営術

著者：西村哲出版社：ソフトバンククリエイティブサイズ：単行本ページ数：220p発行年月：2006年12月この著者の新着メールを登録する【内容情報】（「BOOK」データベースより）「古い」「狭い」「和室」といった「選外物件」をローコストで「プレミアム物件」に生まれ変わらせる！本書ではそんなリフォーム事例を紹介していきます。しかし、一番大事なのは「なぜそうしたのか」という考え方や発想を身につけることです。どうぞ本書を読み進めて、意識のリフォームを図り、「賃貸経営の勝ち組」への道に歩みを進めてください。【目次】（「BOOK」データベースより）第1章　第一歩は大家さんの意識をリフォームすること／第2章　あなたの物件に最適な入居者を見極める方法／第3章　西村流リフォームの極意は「原状回復＋α」／第4章　超重要！原状回復の「基本」は壁と床／第5章　「プレミアム物件」の作り方実践編／第6章　「狭小・老朽・和室」の不人気物件を満室に！／第7章　広めのLDK物件へ変身！間取り変更術／第8章　入居者を呼び込むプロモーション作戦【著者情報】（「BOOK」データベースより）西村哲（ニシムラサトル）1968年千葉県生まれ。日本大学生産工学部建築工学科卒業。（株）環境建築設計事務所を経て、現職は（株）ユース建築設計事務所のチーフコンサルタント。費用対効果を最善に考えた、物件リフォームを数多く手がける一方、自社物件の管理・経営をも行い、豊富な不動産賃貸の経験を持つ。現在は「物件の再生・資産活用」のトータルコーディネーターとして、またファイナンシャルアカデミー認定講師としても活躍中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 産業> 商業

【全品ポイント10倍！〜11/25（火）9:59まで】［在庫あり］工事・物件タップ（3極・7個口・5m）（コンセント）【あす楽対応_関東】【あす楽対応_東海】【あす楽対応_近畿】

3P抜け止め7個口、マグネット付。サージガード内蔵タップ。5m。＜特長＞●スチールデスクなどに仮固定できるマグネット付きです。●雷サージ吸収素子内蔵で雷から機器をガードできます。●環境に優しい簡易ビニール（PE素材）包装を採用しています。＜仕様＞■定格容量/15A・125V（1500Wまで）■プラグ/3P■コード長/5m【2006年10月発売】

【送料無料】【全品ポイント10倍！〜11/25（火）9:59まで】［在庫あり］工事物件タップ（3極・8個口・1m）（コンセント）【あす楽対応_関東】【あす楽対応_東海】【あす楽対応_近畿】

＜特長＞●無鉛はんだを使用した環境対策商品です。●3P抜け止め、3Pプラグ仕様の8個口タップです。●裏面にマグネットが付いていますので、スチールのデスクなどに仮固定することができます。●ゴミが少なく、環境に優しい簡易ビニール袋パッケージ採用。＜仕様＞■定格容量/15A・125V(1500Wまで)■電源コード/1m■プラグ仕様/3P【2006年12月発売】

【送料無料】【全品ポイント10倍！〜11/25（火）9:59まで】［在庫あり］工事物件タップ（3極・8個口・3m）（コンセント）【あす楽対応_関東】【あす楽対応_東海】【あす楽対応_近畿】

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【送料無料】【全品ポイント10倍！〜11/25（火）9:59まで】工事物件タップ（3極・8個口・1m）（コンセント）

【予約商品】※こちらの商品は現在在庫切れのため予約商品となります。入荷時期については、「商品についての問合わせ」よりお問合わせください。＜特長＞●塩ビの替わりに耐燃性ポリエチレン混合物を使用。燃やしてもダイオキシンが発生いたしません。●無鉛はんだを使用した環境対策商品です。●3Pノーマルコンセント、3Pプラグ仕様の8個口タップです。●裏面にマグネットが付いていますので、スチールのデスクなどに仮固定することができます。●ゴミが少なく、環境に優しい簡易ビニール袋パッケージ採用。＜仕様＞■定格容量/15A・125V(1500Wまで)■電源コード/1m■プラグ仕様/3P【2006年12月発売】

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＜特長＞●塩ビの替わりに耐燃性ポリエチレン混合物を使用。燃やしてもダイオキシンが発生いたしません。●無鉛はんだを使用した環境対策商品です。●3Pノーマルコンセント、3Pプラグ仕様の8個口タップです。●裏面にマグネットが付いていますので、スチールのデスクなどに仮固定することができます。●ゴミが少なく、環境に優しい簡易ビニール袋パッケージ採用。＜仕様＞■定格容量/15A・125V(1500Wまで)■電源コード/3m■プラグ仕様/3P【2006年12月発売】

トクをする住宅ローン資金計画と物件選びがぜんぶわかる本（2009年版）

別冊主婦と生活 著者：山本公喜出版社：主婦と生活社サイズ：ムックその他ページ数：128p発行年月：2008年06月この著者の新着メールを登録する住宅ローン控除ラストチャンス/市況、税金、法律ほか最新情報ぜんぶ見せます/フラット35一枚上手の利用術ほかこの商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン

3P抜け止め7個口、一括集中スイッチ、マグネット付。サージガード内蔵タップ。5m。工事・物件タップ（3P・5m）

メーカー：サンワサプライ株式会社商品番号：TAP-MG37FN-5K■定格容量：15A・125V（1500Wまで）■プラグ仕様：3P■差込口：3P・7個口■電源コード長：5m■最大サージ電圧：12，500V■最大瞬間電流：5500A(8/20μS)■制限電圧：470V(8/20μS)■本体サイズ：W305×D50×H31mm■重量：610g※欲しいタップが簡単に探せるOAタップ検索はこちら→お届け目安通常3〜4日でお届け※休日を挟む場合や、お支払方法（前払い）等によりずれ込む場合がございます。　　在庫状況によりお待ちいただく場合がございます。●スチールデスクなどに仮固定できるマグネット付きです。●一括集中スイッチで5個口をオン/オフすることができます。2個口は常時通電口となっており、電源を切れない機器電話、FAX、モデムの接続に便利です。●パイロットランプ付スイッチですので通電状態が一目で分かり、消し忘れが防止できます。●雷サージ吸収素子内蔵で恐ろしい雷から機器を守ります。●環境に優しい簡易ビニール（PE素材）包装を採用しています。

【キーボックス】お買い得3個セット！キーや小物を保管できる便利なダイヤル式南京錠！賃貸物件管理にも便利！[住宅用防犯用品]キーボックス【カギの預かり箱】お得3個セット！

商品名 鍵（カギ）の預かり箱 DS-KB-1 材質 錠本体：亜鉛合金 シャックル：銅鉄　焼入れ処理 ボックス内寸 W67×H37×D15mm シャックル径 シャックル内径：H56×W38mm アダプター使用時：H25×W29mm 初期状態 暗証番号 0-0-0-0 付属品 カギの預かり箱錠本体、シャックル、アダプター 〜その他キーボックス〜 2〜4台 5〜9台 10台〜 南京錠プッシュ式 キーボックス 南京錠ダイヤル式 キーボックス 壁付けプッシュ式 キーボックス 壁付けダイヤル式 キーボックス BIG壁付けプッシュ式 キーボックス 鍵の預かり箱単品 鍵の預かり箱3個セット 大容量キーボックス 【キーブロックI型（固定式）】 大容量キーボックス 【キーブロックII型（車用）】 大容量キーボックス 【キーブロックIII型（扉用）】 大容量キーボックス 【キーブロックIV型（フック式）】 キーキャビネットプロ 30本掛 キーキャビネットプロ 60本掛 キーキャビネットプロ 120本掛 キーキャビネットプロ 30本掛　3個〜セット！ ダイヤル式キーボックス10本 ダイヤル式キーボックス30本

【全品ポイント10倍！〜11/25（火）9:59まで】［在庫あり］工事・物件タップ（3極・7個口・3m）（コンセント）【あす楽対応_関東】【あす楽対応_東海】【あす楽対応_近畿】

3P抜け止め7個口、一括集中スイッチ、マグネット付。サージガード内蔵タップ。3m。＜特長＞●一括集中スイッチで5個口をオン/オフすることができます。2個口は常時通電口となっており、電源を切れない機器電話、FAX、モデムの接続に便利です。●スチールデスクなどに仮固定できるマグネット付きです。●通電状態が一目で確認できる、ランプ付き集中スイッチを採用しています。●雷サージ吸収素子内蔵で雷から機器をガードできます。●環境に優しい簡易ビニール（PE素材）包装を採用しています。＜仕様＞■定格容量/15A・125V（1500Wまで）■プラグ/3P■コード長/3m【2006年10月発売】

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